Voltar ao índice Crédito à HabitaçãoExemplo em Portugal:Um crédito de 150.000 € a 30 anos com TAEG de 4,2% pode ter um MTIC próximo dos 265.000 €. A diferença face ao capital emprestado é o custo total do dinheiro.
MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor)
É o total que vais pagar ao longo do crédito, somando capital, juros, comissões, seguros e impostos. Mostra quanto o dinheiro te custa de facto. Só compares propostas com o mesmo montante e prazo.
Explicação
O MTIC junta tudo o que sai do bolso ao longo do contrato — não só as prestações mensais mas também as despesas de contratação, seguros associados e impostos. Serve para comparar propostas com condições diferentes num único valor absoluto. Complementa a TAEG (que expressa custo em percentagem anual) mas em euros. Nos créditos à habitação, a Ficha de Informação Normalizada (FINE) obriga o banco a apresentar o MTIC de forma clara.
Experimenta no simulador
Contas do Crédito à Habitação
A prestação cabe no orçamento de hoje. Mas aguenta uma subida da Euribor?