Vou comprar casa
Da taxa de esforço à garantia pública: o que precisas de saber antes de pedir crédito à habitação.
6 passos · 33 min
- Passo 1 · Artigo · 7 minNovas regras para pedir crédito: o que muda com a taxa de esforço de 45%O banco começa por ver quanto do teu rendimento vai para prestações. Percebe o limite dos 45%.
- Passo 2 · Termo · 2 minTAEG (Taxa Anual de Encargos Efetiva Global)O spread não é o custo todo. A TAEG junta juros, comissões e seguros num só número para comparares propostas.
- Passo 3 · Comparação · 4 minTaxa fixa vs. Taxa variávelA escolha que mais muda a tua prestação ao longo dos anos.
- Passo 4 · Simulador · 5 minArrendar ou ComprarAntes de assinar, confirma se comprar compensa mesmo face a arrendar.
- Passo 5 · Simulador · 5 minContas do Crédito à HabitaçãoFaz as contas à prestação com o teu valor, prazo e spread.
- Passo 6 · Artigo · 10 minA garantia pública que garante tudo menos justiça socialSe tens até 35 anos, a garantia pública pode dispensar a entrada. Vê o que ganhas e o que arriscas.